Aviso de Privacidad.

En cumplimiento de lo previsto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 05 de julio de 2010, se informa lo siguiente:

Mariana Guzmán Real Estate, con domicilio en Bulevar del Sol edificio 9 departamento 203, fraccionamiento Paraíso del Sol en Cabo San Lucas, municipio de Los Cabos Baja California Sur México, es la responsable de la obtención, divulgación, almacenamiento, uso, manejo, transferencia o disposición y protección de sus datos personales.

Datos personales que recabamos.

Para la prestación de servicios inmobiliarios y la atención de las solicitudes realizadas por nuestros clientes y prospectos, podemos recabar, según corresponda a cada operación, los siguientes datos personales:

· Nombre completo.

· Edad.

· Fecha y lugar de nacimiento.

· Estado civil.

· Ocupación y profesión.

· Domicilio.

· Teléfono fijo y/o celular.

· Firma autógrafa.

· Correo electrónico personal.

· Identificación oficial.

· RFC y CURP.

· Información relacionada con empleo o actividad profesional: Nombre de la empresa, puesto o cargo que desempeña, domicilio del trabajo, correo y teléfono institucional, constancia laboral y recibos de nómina.

· Datos de contacto de referencias personales, laborales o comerciales.

· Información relacionada con el inmueble objeto de la operación.

· Información necesaria para la elaboración y formalización de contratos.

· Datos contenidos en comprobantes de domicilio.

· Datos contenidos en comprobantes de ingresos.

· Estados de cuenta bancarios o de nómina, cuando sean necesarios para la integración y evaluación de un expediente de arrendamiento, compraventa o prestación de servicios.

· Información relacionada con créditos hipotecarios o mecanismos de financiamiento, cuando corresponda.

· Tiempo de permanencia en el país.

· Calidad migratoria.

· Derechos de residencia.

La información solicitada será únicamente la que resulte necesaria, adecuada y pertinente para la finalidad de la operación o servicio solicitado.

Formas en que recabamos los datos personales.

Se realiza de diferentes formas: de manera personal cuando solicita alguno de nuestros servicios de asesoría inmobiliaria ya sea por correo electrónico, redes sociales, por vía telefónica o por medio del sitio web.

Datos personales sensibles.

En caso de que alguna operación requiera excepcionalmente el tratamiento de datos que pudieran considerarse sensibles conforme a la legislación aplicable, se solicitarán y tratarán únicamente cuando exista una justificación para ello y de conformidad con las disposiciones legales aplicables.

Los datos sensibles que pudieren utilizarse son: Información contenida en actas constitutivas, poderes notariales, monto de ingresos percibidos, propiedades inmobiliarias y su valor y estado de salud.

Finalidades del tratamiento de los datos personales.

Los datos personales que recabamos serán utilizados para las siguientes finalidades:

Finalidades primarias:

· Brindar asesoría e intermediación inmobiliaria.

· Promover, vender, comprar, rentar o arrendar inmuebles.

· Atender solicitudes de información sobre propiedades.

· Identificar y contactar a clientes, prospectos, propietarios, compradores, arrendadores y arrendatarios.

· Integrar y administrar expedientes relacionados con operaciones inmobiliarias.

· Verificar y, en su caso, cotejar la información proporcionada por los interesados.

· Evaluar información relacionada con la capacidad económica de posibles arrendatarios o compradores, cuando resulte necesario para la operación.

· Verificar referencias personales, laborales o comerciales proporcionadas por los interesados.

· Preparar propuestas, cartas de intención, solicitudes, contratos y demás documentación relacionada con la operación.

· Para informar a las instituciones de crédito que actúe como Fiduciario en la venta de un inmueble residencial.

· Dar seguimiento a las operaciones hasta su conclusión.

· Atender obligaciones derivadas de los servicios contratados.

· Para informar al Notario Público que participe en la operación de compra venta del inmueble con destino residencial o comercial.

· Para cumplir con los requerimientos solicitados por el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.

Finalidades secundarias:

De manera adicional, y cuando corresponda, los datos podrán utilizarse para:

· Enviar información sobre propiedades, servicios, promociones y oportunidades inmobiliarias.

· Realizar actividades de seguimiento comercial.

· Mejorar la calidad de los servicios ofrecidos.

· Elaborar estadísticas internas relacionadas con la prestación de servicios.

Si usted no desea que sus datos personales sean utilizados para las finalidades secundarias, podrá manifestarlo mediante solicitud enviada al correo electrónico señalado en este Aviso de Privacidad.

La negativa para el uso de sus datos personales para finalidades secundarias no afectará la prestación de los servicios principales que haya solicitado.

Tratamiento de información financiera y documentación para arrendamientos.

Cuando una persona solicite participar en una operación de arrendamiento, podrá ser necesario solicitar documentación que permita evaluar su perfil y capacidad económica, como:

· Comprobantes de ingresos.

· Carta laboral.

· Recibos de nómina.

· Estados de cuenta bancarios o de nómina.

· Referencias personales, laborales o comerciales.

· Identificación oficial.

· Comprobante de domicilio.

· Información adicional razonablemente necesaria para la integración del expediente.

Esta información será utilizada exclusivamente para las finalidades relacionadas con la evaluación, integración y seguimiento de la operación de arrendamiento, de acuerdo con lo informado a la persona titular.

Cuando resulte necesario compartir determinada información con el propietario o arrendador del inmueble para que éste pueda tomar una decisión respecto de la operación, dicha transferencia se realizará conforme a las condiciones establecidas en este Aviso de Privacidad y la legislación aplicable.

Transferencia de datos personales.

Para la adecuada prestación de los servicios inmobiliarios, sus datos personales podrán ser comunicados a terceros cuando dicha comunicación resulte necesaria para la operación solicitada o se encuentre permitida por la legislación aplicable.

Dependiendo de la naturaleza de la operación, los datos podrán ser compartidos, entre otros, con:

· Propietarios o arrendadores de inmuebles.

· Compradores o arrendatarios, cuando corresponda.

· Otros asesores o agentes inmobiliarios que participen en una operación.

· Notarios públicos.

· Abogados.

· Contadores.

· Instituciones financieras y participantes en procesos de crédito hipotecario.

· Peritos valuadores, gestores u otros prestadores de servicios profesionales.

· Autoridades o dependencias gubernamentales, cuando resulte necesario o exista una obligación legal.

La información será compartida únicamente en la medida que resulte necesaria para la finalidad correspondiente y procurando mantener la confidencialidad y seguridad de los datos personales. En caso de que se requiera hacer transferencia de sus datos personales para fines distintos a los que aquí se describen, se solicitará el consentimiento correspondiente.

Protección y confidencialidad de la información.

Mariana Guzmán Real Estate adoptará medidas administrativas, técnicas y organizativas razonables para proteger los datos personales contra daño, pérdida, alteración, destrucción, acceso o tratamiento no autorizado.

Las personas que intervengan en cualquier etapa del tratamiento de los datos personales deberán guardar confidencialidad respecto de dicha información, obligación que subsistirá aun después de terminada su relación con la responsable.

Derechos ARCO.

La persona titular de los datos personales tiene derecho a:

Acceder a sus datos personales que se encuentren en posesión de la responsable.

Rectificar aquellos datos que sean incorrectos, inexactos o se encuentren desactualizados.

Cancelar sus datos personales cuando considere que no están siendo tratados conforme a la legislación aplicable.

Oponerse al tratamiento de sus datos personales en los casos que legalmente proceda.

Para ejercer cualquiera de estos derechos, deberá presentar una solicitud mediante el correo electrónico: marianaguzman.realtor@gmail.com

La solicitud deberá contener la información y documentación necesaria para acreditar la identidad de la persona titular y permitir la localización de los datos personales correspondientes, de conformidad con la legislación aplicable.

La responsable dará atención a las solicitudes de derechos ARCO dentro de los plazos establecidos por la legislación vigente.

Revocación del consentimiento y limitación del uso de datos.

La persona titular podrá solicitar, cuando legalmente proceda, la revocación de su consentimiento para el tratamiento de sus datos personales, así como limitar el uso o divulgación de los mismos.

La revocación del consentimiento no tendrá efectos retroactivos y podrá estar sujeta a las obligaciones legales o contractuales que correspondan.

Para realizar una solicitud relacionada con la revocación del consentimiento o limitación del uso de datos personales, podrá comunicarse al correo: marianaguzman.realtor@gmail.com o bien, al teléfono (624) 2660614

Uso de medios electrónicos y página web.

Cuando la persona titular proporcione información a través de formularios, correo electrónico, WhatsApp, redes sociales, página web u otros medios electrónicos utilizados por Mariana Guzmán Real Estate, dicha información podrá ser tratada de acuerdo con las finalidades establecidas en este Aviso de Privacidad.

La página web podrá utilizar tecnologías como cookies u otras herramientas similares necesarias para su funcionamiento, análisis o mejora. En caso de utilizarse cookies que impliquen tratamiento de datos personales, se informará sobre ello mediante los mecanismos correspondientes.

Datos personales de terceros.

Cuando una persona proporcione datos personales de terceros, manifiesta que cuenta con las facultades o autorizaciones necesarias para proporcionar dicha información, cuando éstas sean exigibles conforme a la legislación aplicable.

Esto puede ocurrir, por ejemplo, al proporcionar datos de referencias personales, laborales o comerciales.

Conservación de los datos personales.

Los datos personales serán conservados durante el periodo que resulte necesario para cumplir con las finalidades para las cuales fueron recabados, atender obligaciones legales o contractuales y, en su caso, resolver posibles controversias.

Una vez que los datos dejen de ser necesarios para dichas finalidades, serán eliminados, bloqueados o tratados conforme a las disposiciones legales aplicables.

Cambios al Aviso de Privacidad.

Mariana Guzmán Real Estate podrá modificar o actualizar el presente Aviso de Privacidad cuando resulte necesario por cambios legales, regulatorios, operativos, tecnológicos o relacionados con la prestación de los servicios.

La versión actualizada estará disponible en:

https://marianaguzmán-realestate.com / sección de Aviso de Privacidad

Consentimiento.

Al proporcionar sus datos personales a Mariana Guzmán Real Estate por medios físicos, electrónicos, telefónicos, digitales o cualquier otro medio permitido, la persona titular reconoce haber tenido acceso al presente Aviso de Privacidad y conocer las condiciones bajo las cuales serán tratados sus datos personales, sin perjuicio de los casos en que la legislación aplicable requiera un consentimiento específico o expreso.

Fecha de última actualización: 02 de enero de 2026.